A supporto dei Comuni

Da oltre 20 anni siamo di supporto ai Comuni nella gestione delle pratiche in materia di contributi di costruzione e contributi di miglioria. Andreotti & Partners SA lavora a fianco del Comune durante tutte le fasi, dalla completa elaborazione dei contributi e preparazione della documentazione di intimazione e pubblicazione, alla successiva gestione amministrativa (emissione delle polizze, richiami, gestione degli incassi e delle procedure ricorsuali).

Grazie all’esperienza dei nostri collaboratori, abbiamo sviluppato un software specifico che possiamo mettere a disposizione del Comune per la gestione dei contributi di costruzione.

I nostri servizi includono

Prestazioni nell’ambito dei contributi di costruzione, fino alla pubblicazione:

  • Ripresa dei dati relativi alle precedenti emissioni
  • Ripartizione degli acconti in base ai piani di mutazione iscritti a Registro Fondiario
  • Definizione della spesa determinante e del comprensorio di imposizione
  • Preparazione, aggiornamento e gestione del database per il calcolo dei contributi
  • Pianificazione della pubblicazione (circolari di intimazione, avviso Foglio Ufficiale)
  • Preparazione dei documenti di intimazione e del prospetto di pubblicazione
  • Istruzione del personale del Comune
  • Presenza durante il periodo di pubblicazione
  • Gestione dei reclami e dei ricorsi

Servizi di amministrazione dei contributi di costruzione:

  • Emissione polizze delle rate 1 a 10
  • Gestione degli incassi
  • Preparazione dell’istanza di iscrizione delle ipoteche legali a Registro Fondiario
  • Emissione solleciti di pagamento e diffide
  • Elaborazione conteggi per pagamenti a saldo anticipati dei contributi
  • Supporto per l’analisi e la valutazione di eventuali contributi supplementari

Prestazioni per i contributi di miglioria:

  • Definizione comprensorio di imposizione, natura dell’opera e quota a carico dei proprietari
  • Definizione della spesa determinante e perimetro definitivo d’assoggettamento
  • Calcolo dei contributi di miglioria con definizione delle classi di vantaggio e dei coefficienti correttivi
  • Pianificazione della pubblicazione (circolari di intimazione, avviso Foglio Ufficiale)
  • Preparazione dei documenti di intimazione e del prospetto di pubblicazione
  • Istruzione del personale del Comune
  • Presenza durante il periodo di pubblicazione
  • Gestione dei reclami e dei ricorsi

Le nostre referenze

2022 • Gambarogno-Contone • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione reclami / ricorsi

2021 • Balerna • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione reclami

2021 • Bellinzona • Consulente tecnico + supporto ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione dei reclami

2021 • Collina d’Oro (tutte le Sezioni) • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione reclami

2019 • Bodio • Contributi provvisori di costruzione (1a emissione) e gestione reclami

2019 • Gambarogno-Magadino • Emissione di 2 contributi supplementari (2019-2021)

2018 • Orselina • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione reclami

2018 • Ascona • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione reclami

2017 • Isone • Contributi provvisori di costruzione (1a emissione) e gestione reclami

2017 • Gambarogno-Piazzogna • Calcolo dei contributi definitivi di costruzione e gestione reclami / ricorsi

2017 • Mendrisio (tutte le Sezioni) • Consulente tecnico + supporto ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione dei reclami / ricorsi

2015 • Maggia-Someo • Contributi provvisori di costruzione (1a emissione) e gestione reclami / ricorsi

2015 • Faido-Faido • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione reclami

2014 • Cadenazzo-Cadenazzo • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e supporto nella gestione dei reclami / ricorsi + emissione di 1 contributo supplementare provvisorio (2017)

2014 • Cadenazzo-Robasacco • Contributi provvisori di costruzione (1a emissione)

2014 • Minusio • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione reclami / ricorsi

2012 • Faido-Osco • Contributi provvisori di costruzione (1a emissione) e gestione reclami

2012 • Brione s/Minusio • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione reclami  + emissione di 1 contributo supplementare provvisorio (2015)

2012 • Biasca • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione reclami / ricorsi

2012 • Centovalli-Intragna • Contributi provvisori di costruzione (1a emissione) e supporto nella gestione dei reclami

2012 • Losone • Consulente tecnico + supporto ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione)

2011 • Avegno Gordevio-Avegno • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione reclami / ricorsi + emissione di 2 contributi supplementari provvisori (2014 – 2019)

2011 • Avegno Gordevio-Gordevio • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione reclami / ricorsi + emissione di 2 contributi supplementari provvisori (2014 – 2019)

2011 • Gambarogno-Gerra • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e supporto nella gestione dei reclami

2010 • Lavertezzo • Calcolo dei contributi definitivi di costruzione e supporto nella gestione dei reclami + emissione di 3 contributi supplementari (2011 – 2014 – 2021)

2010 • Prato Leventina • Contributi provvisori di costruzione (1a emissione) + emissione di 1 contributo supplementare provvisorio (2014)

2010 • Monteceneri-Bironico • Calcolo dei contributi definitivi di costruzione + emissione di 3 contributi supplementari (2011 – 2016 – 2020)

2010 • Maggia-Coglio • Contributi provvisori di costruzione (1a emissione) + emissione di 1 contributo supplementare provvisorio (2012)

2010 • Maggia-Giumaglio • Contributi provvisori di costruzione (1a emissione) e gestione reclami + emissione di 1 contributo supplementare provvisorio (2012)

2010 • Maggia-Lodano • Contributi provvisori di costruzione (1a emissione) e gestione reclami + emissione di 1 contributo supplementare provvisorio (2012)

2009 • Terre di Pedemonte-Tegna • Calcolo dei contributi definitivi di costruzione e gestione reclami / ricorsi + emissione di 2 contributi supplementari provvisori (2012 – 2018)

2006 • Serravalle-Ludiano • Ricalcolo contributi provvisori di costruzione (2a emissione) e gestione reclami

2004 • Faido-Sobrio • Contributi provvisori di costruzione (1a emissione)

2003 • Cevio-Bignasco • Contributi provvisori di costruzione (1a emissione)

2002 • Serravalle-Semione • Contributi provvisori di costruzione (1a emissione) e gestione reclami

2023 • Ascona • Calcolo contributi di miglioria per la riqualifica urbana di una piazza

2023 • Serravalle-Semione • Calcolo contributi di miglioria per la realizzazione di una strada

2022 • Biasca • Calcolo contributi di miglioria per opere di premunizione

2021 • Biasca • Calcolo contributi di miglioria per opere di messa in sicurezza

2021 • Gordola • Calcolo contributi di miglioria per opere di messa in sicurezza

2020 • Cugnasco-Gerra • Calcolo contributi di miglioria per la sistemazione di una strada

2018 • Gambarogno-S.Nazzaro • Calcolo contributi di miglioria per la realizzazione di un posteggio

2018 • Gambarogno-Vira • Calcolo contributi di miglioria per l’ampliamento di un posteggio

2018 • Lavertezzo • Calcolo contributi di miglioria per opere di premunizione

2018 • Tenero-Contra • Calcolo contributi di miglioria per la realizzazione di un marciapiede

2018 • Tenero-Contra • Calcolo contributi di miglioria per la realizzazione di un posteggio

2017 • Ascona • Calcolo contributi di miglioria per la riqualifica urbana di una piazza

2017 • Ascona • Calcolo contributi di miglioria per la riqualifica urbana di una strada

2017 • Gordola • Calcolo contributi di miglioria per la sistemazione di una strada

2016 • Faido-Chiggiogna • Calcolo contributi di miglioria per la realizzazione di una strada

2016 • Gambarogno-Vira • Calcolo contributi di miglioria per la realizzazione di un posteggio

2015 • Faido-Rossura • Calcolo contributi di miglioria per la realizzazione di una strada

2015 • Faido-Campello • Calcolo contributi di miglioria per il riscatto di una strada

2014 • Biasca • Calcolo contributi di miglioria per la sistemazione di una strada

2012 • Lavertezzo • Calcolo contributi di miglioria per opere di premunizione

2005 • Terre di Pedemonte-Tegna • Calcolo contributi di miglioria per la realizzazione di una strada